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La Loi Boutin pour les locations

Le mesurage selon la Loi Boutin est essentiel au préalable de toutes locations car la surface habitable doit être mentionnée dans le bail.

Les superficies de plancher construites de plus de 1.80m de hauteur sont à prendre en considération dans le calcul en y intégrant les combles aménagés.

Par contre, les espaces occupés par les murs, les cloisons, les portes, les fenêtres, les escaliers viennent en déduction de la surface globale.

Il est fortement recommandé de demander à un diagnostiqueur immobilier de réaliser cette mesure Loi Boutin afin d'éviter toute renégociation du loyer.

En effet, le locataire a une année pour demander une baisse du loyer s'il découvre que la surface réelle est plus petite d'au moins 5% par rapport à celle indiquée dans le bail.  

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